中介服务合同_中介的服务合同是劳务合同吗

2022

在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的用途越来越广泛，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编收集整理的2022，仅供参考，大家一起来看看吧。

20221

甲方「房地产中介服务机构」： _____________;

资质证号： ____________;营业执照号码： ______________;联系电话： ______________;

乙方「买方」： _____________;【证件类型： ___________】号码： ______________;

联系电话： _______________;联系地址： ________________;

委托代理人： ____________;【证件类型： ___________】号码： ______________;

联系电话： ______________;联系地址： _______________。

乙方于__________年__________月____日至__________年__________月_____日委托甲方购买房地产，提供中介服务，达成如下协议： _____

第一条拟购房地产的基本情况

1、房地产所在区域： __________。

2、房屋使用性质： _____【住宅】【商铺】【办公】【其他： __________】。

3、【建筑面积】【套内建筑面积】： __________平方米「以房地产登记簿为准」。

4、拟购价格： _____￥____________元以内。

5、付款方式： _____【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： ___________】。

第二条中介服务事项

乙方委托甲方提供房屋承购中介服务，甲方提供的中介服务事项包括以下第____项： _____

1、书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;

2、核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利，并应协助乙方现场察看该房地产;

3、促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》;

4、协助乙方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】;

5、协助办理交易资金监管手续;

6、代办房地产权属转移及变更登记手续;

7、协助交割交易房屋;

8、其他： _____________。

第三条中介服务费

1、经甲方促成，乙方签订《存量房买卖合同》，应向甲方支付总房款的_____%作为中介服务费。

2、完成网签手续后，乙方应向甲方支付_____%中介服务费;完成交易递件手续后，乙方应向甲方支付____%中介服务费。

4、乙方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更承购条件前，甲方已取得符合乙方承购要求的房屋的业主同意出售物业的书面文件，乙方应当向甲方支付合理费用____________元「该费用不得超过中介服务费」。

第四条权利义务

1、甲方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助乙方现场察看房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知乙方。卖方同意出售的房地产符合乙方要求的，甲方应及时告知乙方。

2、乙方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知甲方。乙方通知甲方取消委托或变更承购条件前，甲方已取得符合乙方承购要求的房屋业主同意出售物业的'书面文件，乙方应当向甲方支付合理费用_____________元「该费用不得超过中介服务费」。

第五条违约责任

1、甲方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，甲方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向乙方支付违约金。

2、乙方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向甲方支付违约金。

3、乙方自委托之日起____________月内，与甲方介绍的房源达成交易的，向甲方支付中介服务费_____________元「乙方能证明该交易与甲方的服务没有因果关系的除外」。

第六条争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;商不成的，按下述第____种方式解决：

1、提交广州仲裁委员会东莞市分会仲裁;

2、依法向甲方所在地人民法院起诉。

第七条如甲方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除甲方责任、加重乙方责任或排除乙方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共___页，一式___份，甲方____份，乙方____份。

第八条其他约定： _____

甲方「盖章」： ____________乙方「签章」： _____________

经纪人及执业证号「签章」： _____________委托代理人「签章」： ___________

日期： ____________日期： ______________

中介服务合同20222

本合同当事人

委托人「甲方」:

中介人「乙方」:

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等，自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:

第一条 委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋「必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线」，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:

坐落:____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;月租金标准:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;

房屋权属:________

其他条件:________

乙方还应提供以下服务:___________.

第二条 委托期限

自____年___月___日至____年___月___日.

超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长.

第三条 现场看房

乙方应陪同甲方到房屋现场看房.

乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址，看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份.

乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费.

第四条 甲方义务

「一」应出示身份证_______等真实的身份资格证明;

「二」应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;

「三」应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

「四」不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易.

第五条 乙方义务

「一」应出示营业执照，房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

「二」应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络，协助，撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

「三」应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

「四」不得提供虚假信息，隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

「五」对甲方的经济情况，个人信息，商业秘密等保守秘密;

「六」应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证，营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

「七」收取看房费，佣金，中介活动费用的，应向甲方开具合法，规范的收费票据;

「八」本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用.

第六条 委托事项的完成

第七条 费用与佣金

「一」看房费

看房费是指乙方陪

同甲方到房屋现场看房实际发生的费用.

看房费用由甲方承担.看房费用为:每次____元.甲方可以一次性交纳看房费用_____元，可看房_____次.

乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金.

「二」佣金

佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬.

乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金.

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付.

佣金的支付方式:现金□;支票□;____.

委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金.

「三」中介活动费用

中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用「不包括看房费，佣金」.

乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担.

非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的，合理的中介活动费用.乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释.

第八条 转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意.

第九条 本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同.

第十条 违约责任

「一」甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;

「二」在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照______的'标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;

「三」甲方未如约支付看房费，佣金，中介活动费用的，应按照_____的标准支付违约金;

「四」乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;

「五」乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费，佣金，中介活动费用;

「六」乙方提供虚假信息，隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费，佣金，中介活动费用外，应按照_____标准支付违约金.甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.

「七」乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费，佣金，中介活动费用外，应按照______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决「以下两种方式只能选择一种」:

「一」提交 仲裁委员会仲裁;

「二」依法向有管辖权的人民法院起诉.

第十二条 其他约定事项

第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份.经双方签字盖章后生效.

第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力.双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定.变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力.

第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律，法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律，法规和地方性法规对委托人，中介人及出租人的资质，资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定.

甲方「公章」： _________乙方「公章」： _________

法定代表人「签字」： _________　法定代表人「签字」： _________

_________年____月____日　_________年____月____日

中介服务合同20223

甲方：

乙方：

根据《_____》等相关法律法规，经甲乙双方协商一致，就乙方提供中介信息服务劳务、协助甲方在 项目的工程承包合同签订的相关事宜达成如下协议：

第一条、服务内容

乙方提供信息中介服务劳务，协助甲方参与该项目的工程承包合同签订。乙方具体服务劳务内容包括但不限于： 收集、了解工程相关信息并及时提供给甲方。

第二条、乙方责任和义务

1、乙方应当做好保密工作，对甲方的工程合同及其他商业秘密承担保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得为任何目的利用、传播或泄漏甲方的'商业秘密。

2、乙方在服务劳务过程中，应当采取合法方式、提供合法信息，不得采取任何非法或违规手段，否则一切后果由乙方承担。

第三条、甲方责任和义务

1、甲方以自己名义签订工程承包合同，签订承包合同并负责履行，经营损益全部归甲方所有。乙方除按本合同约定收取信息中介服务劳务费用外，不享有任何经营损益。

2、在甲方签订工程合同后，按本合同约定向乙方支付劳务费用。

第四条、信息中介服务劳务费

1、若甲方因乙方的协助而签订合同，在合同签订并生效后，甲方应向乙方支付信息中介服务劳务费用，具体数额按该项目工程合同总价的 %计算；具体支付方式见本条第2款约定。

若甲方未能签订合同，则甲方仅需向乙方支付元差旅、电话费，其他支出费用由甲方同意并负担。

2、在合同签订并生效后，甲方按四次与乙方结算信息中介服务劳务费数额。

第一次： 签订合同当天付 万元；第二次： 甲方收到第一笔工程款时按合同总价的 %结算支付；第三次： 工程主体结构结束按合同总价的 %结算支付，余款在工程竣工后一周内付清。支付时间遇法定节假日顺延。

3、甲方以现款方式支付信息中介服务劳务费用。

第五条、违约责任

1、乙方未能积极协助甲方，违反本合同约定的责任或义务，甲方有权解除本合同。

2、甲方在乙方配合下，与该项目相关人员接触后解除本合同，并在以后与该项目签订的任何合同均属于在乙方协助下签订的合同，甲方应按以上第四条足额向乙方支付信息中介服务劳务费用。

3、甲方若无故不按时足额向乙方支付费用，应按拖欠金额向乙方支付每日千分之三的滞纳金；若甲方拒付，无论乙方采取何种方式追款，甲方均无异议并承担一切后果。

第六条、本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，则任何一方均可向该工程项目所在地人民法院提起诉讼。

第七条、本合同一式两份，双方各持壹份，经双方签字盖章后自最后签章之日起生效。

甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）：

地址： 地址：

身份证号： 身份证号：

邮 编： 邮 编：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

开 户 行： 开 户 行：

帐 号： 帐 号：

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