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幼儿园办学场所租赁简单版协议书_幼儿园场地租赁最低期限

2025-08-08 22:00:50 | 人围观 | 评论:

幼儿园幼儿园合同条款完善后：

第一部分：租赁期间租金计算

  1. 租金金额及单位
  2. 每月租金为 50元整（大写：万仟佰拾拾元整）。
  3. 该金额应明确显示为 50元整，避免与合同总租金金额混淆。

  4. 具体金额为 1万元整，需确保与实际租赁面积及租金单价匹配。

  5. 支付方式

  6. 房子租赁期间，甲方需按月向乙方支付租金。
  7. 甲乙双方应明确支付方式：现金、电子转账或书面确认收据。

  8. 提供有效证明收据（如房信支付凭证或财务支票）。

  9. 费用交纳

  10. 甲方应承担的费用:
    • 租金总额：大写 万元整
    • 其他费用（根据第七章“免责条件”处理）。

  11. 乙方应承担的费用:

    • 额外费用（根据第六章“租赁期间相关费用及税金”处理）。

  12. 违约责任

  13. 甲方违约：未提供房屋或按标准出租，提前收回房屋，应支付 违约金。

    • 贵阳应按总租金的5%支付；超过实际使用时间部分超出金额则视为违约，由甲乙双方协商解决。
    • 甲乙双方互不承担责任。

  14. 乙方违约：逾期交纳租金、费用或未支付税金，应支付相应的滞纳金。

    • 计算方式：每日按日租金的10%（或更高）支付。
    • 滞纳金计算至实际超过的部分需协商解决。

  15. 终止条款

  16. 提前收回房屋：违约金和损失赔偿责任自收付之日起超过一个月部分由甲方承担。

  17. 逾期归还房屋：逾期归还的，每日按日租金10%（或更高）支付滞纳金，并赔偿房屋折旧等损失。

  18. 不可抗力终止

  19. 基于不可抗力导致合同无法履行或造成的损失的，双方应协商解决或提请仲裁。

  20. 如果适用仲裁，则需提供具体不可抗力情况（如灾害、战争等）并提交仲裁申请，仲裁法院可参考相关法律条款。

  21. 其他约定

  22. 本合同自双方签订后生效，具有同等法律效力。
  23. 甲乙双方各执一份，如有变更需另行补充说明。

其他需要完善的地方：

  • 规定具体支付方式（现金、电子转账）及有效证明收据。
  • 指出违约责任的具体金额和计算方式。
  • 分明争议解决的途径（协商、调解或仲裁）。

以上为幼儿园幼儿园合同条款的完善建议，确保条款明确、具体且可操作。





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